洗浴设计团队应邀赴山东某地级市洽谈洗浴设计项目

近日，应山东某地级市洗浴投资客户李总邀请，睿哲洗浴设计公司驱车400多公里赶往现场洽谈洗浴设计相关事宜！经前期调研得知该地级市下辖5个区、代管1个县级市，常住人口为3855601人。该洗浴项目位于城区西南位置，属于新城区。因该区域周边目前没有比较有竞争力的在经营洗浴项目，加上该洗浴投资方李总去年投资过一个以足疗为主小而精的洗浴项目，积累了一定的洗浴投资运营经验，所以今年想再投资一个经营业态较为全面的新型洗浴。

通过查找和初步筛选，洗浴投资方李总和睿哲洗浴设计公司张总取得了联系，诚挚邀请我公司到项目所在地进行现场勘查和初步沟通。经过将近5个小时的车程，我公司洗浴设计团队顺利到达现场，并和甲方其中一位负责人一起勘查了项目建筑主体结构以及层高、消防、水电等基本情况。

该建筑主体为临街商铺，框架结构，地下一层地上两层，总面积4500平方左右，很适合做洗浴项目，特别是地下一层的层高是非常舒服的，浴区放在地下一层还能起到一定的节能效果。

地上一层的面积相比地下一层小了一点，勘查现场时，洗浴投资方的一位负责人告诉我们一层只用一小部分，但经过事后和洗浴投资方几位负责人细致沟通，重新对洗浴项目的定位进行了梳理，为使该洗浴项目能有更完善的服务能力和竞争力，初步决定全部启用地上一层的面积。

地上二层原本也是要留作他用的，对于如何使用地上二层的空间，甲方几位洗浴投资人并没有完整的思路，但双方的目标是一致的，那就是做当地的地标型项目，希望吸引北城区乃至相邻地市的客户来消费，基于这一点，睿哲洗浴设计公司张总监对于如何打造地标性项目，以及打造地标性项目所有具备的基本服务设施和投资预算结合该项目的基本情况和该地市的竞品洗浴项目，进行了一一的讲解！甲方对我公司的洗浴设计团队的专业能力以及眼光给予了肯定，非常认可我们的洗浴设计投资理念！

甲方会议室里，双方你一言我一语，交流讨论了有3个多小时，讨论内容涵盖酒店投资规划、酒店运营、酒店客房分配（甲方有在经营的酒店）、足疗、洗浴规划设计、洗浴功能定位、洗浴行业前景分析、洗浴运营、洗浴投资成本回收等内容，最终双方确立了初步的合作意向，共同合力打造当地具有代表性的洗浴项目。